Расстояние от метро "Южная" до бизнес-центра "1-й Дорожный 3" составляет не более километра, что позволит арендаторам обеспечить максимальный комфорт как сотрудникам компании, так и ее клиентам. Объект, безусловно, привлекателен своей транспортной доступностью, поскольку поблизости от него пролегают такие магистрали, как Варшавское шоссе.
Согласно принятой классификации бизнес-центр относится к классу В и предоставляет отличную возможность арендовать хорошо оснащенный офис по доступной цене. Площадь офисного центра составляет 13000 кв. м, поэтому он относится к зданиям средних размеров. Будучи 4-этажным зданием, бизнес-центр "1-й Дорожный 3" соответствует концепции европейских малоэтажных бизнес-центров. Благодаря тому, что объект имеет собственную открытую автостоянку, арендаторы не имеют проблем с парковкой личного и служебного транспорта.
Ремонт в помещениях бизнес-центра уже выполнен предыдущими арендаторами. Офисный центр оснащен системой приточно-вытяжной вентиляции и сплит-системами кондиционирования, поэтому в помещениях поддерживаются оптимальные условия для работы. Арендаторы бизнес-центра "1-й Дорожный 3" имеют возможность самостоятельно распланировать пространство офиса благодаря открытой планировке.