Проблем с тем, как добраться до офиса, у арендаторов бизнес-центра "3-й Нижнелихоборский 1А" не имеется, так как ближайшая станция метро - "Лихоборы" - находится примерно в 12 минутах ходьбы. Объект находится в непосредственной близости от таких крупных магистралей, как Дмитровское шоссе, Алтуфьевское шоссе, что делает его привлекательным с точки зрения транспортной доступности.
Будучи офисным зданием, причисленным к классу В, бизнес-центр оснащен всеми необходимыми инженерными коммуникациями, которые могут быть расширены по желанию арендатора. Офисный центр имеет небольшую площадь - порядка 4900 кв. м, поэтому относится к категории небольших по размерам зданий. Похвастаться панорамными видами из окна бизнес-центр "3-й Нижнелихоборский 1А" не может, поскольку его высота составляет 4 этажа, но при этом он вполне соответствует концепции европейских малоэтажных бизнес-центров. Припарковать личный и служебный транспорт можно в шаговой доступности от объекта, для этого предусмотрена открытая охраняемая стоянка.
Большинство помещений бизнес-центра имеет свежий ремонт, но по желанию арендаторов им могут быть предоставлены и помещения без отделки. Централизованной системы кондиционирования на офисном центре не предусмотрено, но имеется техническая возможность для установки климатической техники. Арендаторы бизнес-центра "3-й Нижнелихоборский 1А" имеют возможность самостоятельно распланировать пространство офиса благодаря открытой планировке.