Проблем с тем, как добраться до офиса, у арендаторов бизнес-центра "4-й Рощинский 20 с1" не имеется, так как ближайшая станция метро - "Тульская" - находится примерно в 9 минутах ходьбы. Близость к офисному центру крупных транспортных магистралей (Варшавское шоссе, Третье Транспортное Кольцо, Севастопольский проспект) открывает хорошие возможности для арендаторов по привлечению клиентов.
Согласно принятой классификации бизнес-центр относится к классу В и предоставляет отличную возможность арендовать хорошо оснащенный офис по доступной цене. Офисный комплекс "4-й Рощинский 20 с1" не относится к категории крупных зданий, скорее, его можно назвать небольшим, поскольку его площадь составляет 9000 кв. м. Похвастаться панорамными видами из окна объект не может, поскольку его высота составляет 4 этажа, зато он очень комфортен в плане передвижения между этажами. Припарковать личный и служебный транспорт можно в шаговой доступности от делового комплекса, для этого предусмотрена открытая охраняемая стоянка.
Арендаторам бизнес-центра "4-й Рощинский 20 с1" предоставляются на выбор помещения с готовым ремонтом, но по желанию им могут быть предоставлены и офисы без ремонта. Офисный центр оснащен системой приточно-вытяжной вентиляции и сплит-системами кондиционирования, поэтому в помещениях поддерживаются оптимальные условия для работы. Разместить сотрудников в соответствии с принадлежностью к тому или иному отделу позволяет коридорно-кабинетная планировка бизнес-центра.