Бизнес-центр "Лотос" находится в нескольких сотнях метров от метро "Нахимовский проспект" (не более 5 минут пешком), поэтому в непосредственной близости от него имеется вся необходимая инфраструктура (банки, магазины, кафе и т.д.). Хорошая транспортная доступность офисного центра обусловлена расположенными рядом крупными магистралями - Варшавское шоссе, Каширское шоссе, Севастопольский проспект.
Главным преимуществом, которым обладает бизнес-центр, является высокая престижность, которую может гарантировать только здание класса А. Площадь офисного комплекса "Лотос" поистине грандиозна - более 153500 кв. м. Представляя собой 21-этажное здание, объект по праву считается одним из самых высоких зданий города. Деловой комплекс оборудован собственной подземной автостоянкой, где можно взять в аренду нужное количество машиномест.
В большинстве помещений бизнес-центра "Лотос" выполнены ремонтно-отделочные работы, но имеются и офисы в состоянии "shell&core" (без отделки). Офисный центр оснащен приточно-вытяжной вентиляцией и централизованной климатической системой, поэтому температурный режим и уровень очистки воздуха в помещениях соответствуют самым высоким требованиям. Помещения бизнес-центра имеют открытую планировку, что дает возможность для создания офисов типа "open space".