Особое удобство представляет месторасположение бизнес-центра "Прямой 3 с1" - около 5 минут ходьбы от метро "Смоленская", что делает его привлекательным для арендаторов, предпочитающих комфорт. Офисный центр находится в непосредственной близости от таких крупных магистралей, как Кутузовский проспект, Садовое Кольцо, что делает его привлекательным с точки зрения транспортной доступности.
Насчитывая всего 3 этажа в высоту, объект очень комфортен в плане передвижения между этажами. В особняке не предусмотрена охраняемая автостоянка, поэтому для стоянки автотранспорта можно использовать прилегающие к нему территории и близлежащие улицы.
Отделка помещений в бизнес-центре "Прямой 3 с1" была выполнена предыдущими арендаторами, поэтому они находятся во вполне приемлемом состоянии. Арендаторы могут самостоятельно установить в помещениях офисного центра климатическое оборудование, для чего имеются все технические возможности. Являясь зданием с коридорно-кабинетной планировкой, объект позволяет разместить сотрудников в соответствии с принадлежностью к тому или иному отделу.