Располагаясь в непосредственной близости от метро "Преображенская площадь" (не более 9 минут пешком), бизнес-центр "Зельев 11" дает арендаторам возможность пользоваться развитой в этом районе городской инфраструктурой. Офисный центр, безусловно, привлекателен своей транспортной доступностью, поскольку поблизости от него пролегают такие магистрали, как улица Стромынка, Большая Черкизовская улица, Щелковское шоссе.
Компактные размеры здания (общая площадь - 4800 кв. м) делают объект привлекательным для компаний со средней численностью сотрудников. Особняк считается малоэтажным зданием, поскольку его высота составляет 4 этажа. В качестве места для парковки личного и служебного транспорта арендаторов в бизнес-центре "Зельев 11" предлагается открытая охраняемая стоянка.
Ремонт в помещениях офисного центра уже выполнен предыдущими арендаторами. Комфортные условия труда в помещениях обеспечиваются системой приточно-вытяжной вентиляции и современными сплит-системами. Смешанная планировка помещений объекта дает возможность максимально эффективно использовать пространство.