Продажа арендного бизнеса 320 кв.м

Москва, Колокольников переулок, 3 с2

Трубная → 348 м

~ 3 мин

Стоимость 97 млн ₽ 32 300 ₽/м²

+7 (495) 104-24-54

02 Января 2026

Собираете информацию? Получите подробную презентацию в удобном формате!

Характеристики

Окружение

Расположение

Основные параметры

Годовой доход 10 336 000 ₽

Окупаемость 8.3 лет

Доходность 12.1%

Арендатор Магнолия

Арендная ставка 32 300 ₽/кв.м в год

Окончание договора Сентябрь 2027

Площадь помещения 320 кв.м

Арендопригодная площадь 320 кв.м

Тип помещения Торговое

Тип здания ОСЗ

Этаж 1 - 0

Кол-во отдельных входов 1

Проживает поблизости ≈ 15600 чел

Работает поблизости ≈ 55300 чел

Близость к метро 348 м

Пассажиропоток метро ≈ 13800 чел

Собираете информацию? Получите подробную презентацию в удобном формате, чтобы обсудить вариант с коллегами или переслать руководству!

Отнеситесь рационально к процессу поиска нового офиса!

Просто ответьте на 3 вопроса, и наши специалисты сами предложат оптимальные варианты под ваш бюджет