БЕЗ КОМИССИИ
ID: 101395
Продажа арендного бизнеса 1 137 кв.м
Москва, улица Менжинского, 23 с1
Бабушкинская → 99 м
~ 1 мин
Стоимость
404.9 млн ₽
34 200 ₽/м²
20 Февраля 2026
Презентация по предложению
Собираете информацию? Получите подробную презентацию в удобном формате!
Основные параметры
Годовой доход
38 885 400 ₽
Окупаемость
11 лет
Доходность
9.1%
Арендатор
Дикси
Арендная ставка
34 200 ₽/кв.м в год
Окончание договора
Январь 2027
Характеристики
Площадь помещения
1137 кв.м
Арендопригодная площадь
1137 кв.м
Тип помещения
Торговое
Тип здания
ОСЗ
Этаж
1 - 0
Высота потолков
3
Витрины
Да
Размещение наружной рекламы
Да
Зона разгрузки
Да
Кол-во отдельных входов
1
Окружение
Проживает поблизости
≈ 33500 чел
Работает поблизости
≈ 9900 чел
Близость к метро
99 м
Пассажиропоток метро
≈ 72900 чел
Расположение
Подробная презентацию по предложению
Собираете информацию? Получите подробную презентацию в удобном формате, чтобы обсудить вариант с коллегами или переслать руководству!
Отнеситесь рационально к процессу поиска нового офиса!
Просто ответьте на 3 вопроса, и наши специалисты сами предложат оптимальные варианты под ваш бюджет
