БЕЗ КОМИССИИ
ID: 80138
Продажа арендного бизнеса 3 122 кв.м
Москва, Варшавское шоссе, 135Б
Улица Академика Янгеля → 41 м
~ 0 мин
Стоимость
761.16 млн ₽
18 300 ₽/м²
09 Декабря 2025
Презентация по предложению
Собираете информацию? Получите подробную презентацию в удобном формате!
Основные параметры
Годовой доход
57 132 600 ₽
Окупаемость
14.2 лет
Доходность
7.1%
Арендатор
Супермаркет МАГНИТ, Центр Обувь, Макдональдс, МТС, Триал спорт, Мегафон
Арендная ставка
18 300 ₽/кв.м в год
Окончание договора
Январь 2026
Характеристики
Площадь помещения
3122 кв.м
Арендопригодная площадь
3122 кв.м
Тип помещения
Торговое
Тип здания
Торговый центр
Этаж
1 - 3
Высота потолков
4
Витрины
Да
Размещение наружной рекламы
Да
Зона разгрузки
Да
Кол-во отдельных входов
2
Окружение
Проживает поблизости
≈ 32100 чел
Работает поблизости
≈ 6900 чел
Близость к метро
41 м
Пассажиропоток метро
≈ 34700 чел
Расположение
Подробная презентацию по предложению
Собираете информацию? Получите подробную презентацию в удобном формате, чтобы обсудить вариант с коллегами или переслать руководству!
Отнеситесь рационально к процессу поиска нового офиса!
Просто ответьте на 3 вопроса, и наши специалисты сами предложат оптимальные варианты под ваш бюджет
