Район, где расположен бизнес-центр "1-й Зачатьевский 3 с1", находится не более чем километре от метро "Кропоткинская", поэтому имеет всю необходимую инфраструктуру.
Относится к офисным зданиям класса А, что подтверждает наличие расширенной инфраструктуры, а также комплексное обеспечение арендаторов инженерными коммуникациями, связью, системами безопасности и жизнеобеспечения. Общая площадь помещений составляет 3000 кв. м, поэтому бизнес-центр относится к категории небольших по размерам. Похвастаться панорамными видами из окна объект не может, поскольку его высота составляет 4 этажа, но при этом он вполне соответствует концепции европейских малоэтажных бизнес-центров. Бизнес-центр "1-й Зачатьевский 3 с1" оборудован собственной подземной автостоянкой, где можно взять в аренду нужное количество машиномест.
В большинстве помещений особняка выполнены ремонтно-отделочные работы, но имеются и офисы в состоянии "shell&core" (без отделки). В здании бизнес-центра установлена самая современная централизованная система кондиционирования и вентиляции, поэтому в каждом помещении созданы самые благоприятные условия для эффективной работы. За счет смешанной планировки помещений арендаторы объекта могут оптимальным образом разместить персонал компании в соответствии с производственной необходимостью.