Месторасположение бизнес-центра "Котляково" (около 15 минут ходьбы от метро "Варшавская") делает его особенно привлекательным для арендаторов, осуществляющих опосредованное взаимодействие с клиентами. Подъехать к офисному центру можно по основным магистралям - Каширское шоссе, Проспект Андропова, Пролетарский проспект, Варшавское шоссе, что открывает хорошие возможности для арендаторов по привлечению клиентов.
Бизнес-центр относится к зданиям класса В и предоставляет отличную возможность арендовать хорошо оснащенный офис по доступной цене. Под аренду в офисном комплексе "Котляково" предоставляется около 8500 кв. м, поэтому он относится к классу небольших столичных зданий. Будучи 4-этажным зданием, объект соответствует концепции европейских малоэтажных бизнес-центров. Рядом с деловым комплексом расположена открытая охраняемая парковка, где можно арендовать нужное количество машиномест.
Ремонт и планировка в помещениях бизнес-центра "Котляково" остались от предыдущих арендаторов. Для арендаторов офисного центра созданы самые комфортные условия работы, ведь здание оснащено централизованной системой вентиляции и кондиционирования.