Расположенный примерно в 1.5 километрах от метро "Юго-Западная" (7 минут транспортом), бизнес-центр "Миклухо-Маклая 11" особенно привлекателен для небольших компаний, не имеющих необходимости непосредственно контактировать с клиентами. Близость к офисному центру крупных транспортных магистралей (Проспект Вернадского, Ленинский проспект, Профсоюзная улица) открывает хорошие возможности для арендаторов по привлечению клиентов.
Обладая площадью 400 кв. м, объект является достаточно компактным по размерам. Особняк считается малоэтажным зданием, поскольку его высота составляет 2 этажа. В бизнес-центре "Миклухо-Маклая 11" имеется возможность арендовать машиноместа на открытой охраняемой стоянке.
В большинстве помещений офисного центра выполнены ремонтно-отделочные работы, но по желанию арендаторов им могут быть предоставлены офисы без ремонта. Благодаря централизованной системе кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции температурный режим и уровень очистки воздуха в помещениях соответствуют самым высоким требованиям. В объекте предусмотрена смешанная планировка, то есть в офисах имеются как просторные залы, так и отдельные кабинеты.