Ближайшая станция метро - "Калужская" - находится примерно в 11 минутах ходьбы от бизнес-центра "Научный 13", что позволит арендаторам обеспечить максимальный комфорт как сотрудникам компании, так и ее клиентам. Офисный центр, безусловно, привлекателен своей транспортной доступностью, так как подъехать к нему можно по таким магистралям, как Севастопольский проспект, Профсоюзная улица.
Бизнес-центр относится к зданиям категории В+ и полностью отвечает высоким требованиям относительно эргономичности и наличия инженерных коммуникаций. Под аренду в офисном комплексе "Научный 13" предоставляется около 6000 кв. м, что подойдет для компаний со средней численностью сотрудников. Объект представляет собой 10-этажное здание, из окон которого открываются хорошие виды на близлежащие улицы. Для автомобилей сотрудников и гостей делового комплекса предусмотрен крытый наземный паркинг.
В бизнес-центре "Научный 13" предлагаются помещения как с готовым ремонтом, так и в состоянии "shell&core" (без отделки). Для арендаторов офисного центра созданы самые комфортные условия работы, благодаря наличию централизованной системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Помещения бизнес-центра имеют смешанную планировку, что предполагает наличие как просторных залов, так и отдельных кабинетов.