Непосредственная близость к метро "Семеновская" (несколько сотен метров, или 5 минут ходьбы) дает самые широкие возможности по расширению круга клиентов. Близость к бизнес-центру "Щербаковская 5А" крупных транспортных магистралей (Большая Черкизовская улица, улица Стромынка) открывает хорошие возможности для арендаторов по привлечению клиентов.
По критериям международной классификации объект относится к зданиям класса В и имеет приемлемую транспортную доступность. Бизнес-центр – это небольшое здание, общей площадью 3100 кв.м. Офисный центр является компактным 3-этажным зданием. В бизнес-центре "Щербаковская 5А" предусмотрена возможность аренды машиномест на открытой охраняемой стоянке, поэтому проблема с парковкой аввтотранспорта арендаторов решена.
Ремонт и планировка в помещениях объекта остались от предыдущих арендаторов, что позволяет избежать необходимости производить ремонт "с нуля". Благоприятные климатические условия в бизнес-центре создаются сплит-системами кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляцией. Благодаря смешанной планировке арендаторы офисного центра получают возможность разграничить офис на помещения для персонала и кабинеты для руководства.