Район, где расположен бизнес-центр "Смоленский пассаж 2", находится не более чем километре от метро "Смоленская", поэтому имеет всю необходимую инфраструктуру. Офисный центр, безусловно, привлекателен своей транспортной доступностью, так как подъехать к нему можно по таким магистралям, как Кутузовский проспект, Садовое Кольцо.
Главным преимуществом, которым обладает бизнес-центр, является высокая престижность, которую может гарантировать только здание класса А. Офисный комплекс "Смоленский пассаж 2" считается средним по размеру зданием, его общая площадь здания - около 24200 кв. м. Если говорить о высоте здания, то она составляет 11 этажей, что позволяет отнести объект к зданиям средней высоты. Всем арендаторам делового комплекса предоставляется возможность пользоваться подземной охраняемой стоянкой.
Арендаторам бизнес-центра "Смоленский пассаж 2" предоставляются на выбор помещения с готовым ремонтом, но по желанию им могут быть предоставлены и офисы без ремонта. Офисный центр оснащен приточно-вытяжной вентиляцией и централизованной климатической системой, поэтому температурный режим и уровень очистки воздуха в помещениях соответствуют самым высоким требованиям. Помещения бизнес-центра имеют открытую планировку, что дает возможность для создания офисов типа "open space".