Бизнес-центр "Воронцовская 35" находится в нескольких сотнях метров от метро "Крестьянская застава" (не более 4 минут пешком), поэтому в непосредственной близости от него имеется вся необходимая инфраструктура (банки, магазины, кафе и т.д.). Офисный центр, безусловно, привлекателен своей транспортной доступностью, так как подъехать к нему можно по таким магистралям, как Садовое Кольцо, Волгоградский проспект.
Имея площадь 1200 кв. м, по столичным меркам объект считается компактным зданием. Особняк считается малоэтажным зданием, поскольку его высота составляет 4 этажа. В бизнес-центре "Воронцовская 35" не предусмотрена охраняемая автостоянка, поэтому для стоянки автотранспорта можно использовать прилегающие к нему территории и близлежащие улицы.
Поскольку ремонтно-отделочные работы уже произведены предыдущими арендаторами, состояние помещений в офисном центре - вполне приемлемое. Объект имеет техническую возможность установки кондиционеров в офисных помещениях. Открытую планировку помещений особняка особенно оценят арендаторы, предпочитающие работать в офисах "open space".