От метро "Крымская" до бизнес-центра "Загородное 10 к8" не более 8 минут неспешным шагом – общественным транспортом добираться быстро и удобно. С максимальным удобством добраться до особняка позволяет близость таких транспортных магистралей, как Севастопольский проспект, Профсоюзная улица, Ленинский проспект, Варшавское шоссе, Третье Транспортное Кольцо.
Бизнес-центр относится к зданиям класса В, что дает арендаторам возможность оборудовать офисные помещения в соответствии со своими потребностями. Имея площадь 600 кв. м, объект относится к числу самых небольших в столице офисных зданий. Достигая в высоту всего 2 этажа, бизнес-центр "Загородное 10 к8" соответствует концепции европейских малоэтажных бизнес-центров.
Состояние помещений в особняке - вполне приемлемое, так как ремонт и планировка остались от предыдущих арендаторов. Централизованной системы кондиционирования на бизнес-центре не предусмотрено, но имеется техническая возможность для установки климатической техники. Планировка объекта - коридорно-кабинетная, что очень хорошо для создания эффективной рабочей атмосферы.