Аренда офиса на Тестовской улице

В городе Москва найдено 362 варианта по аренде офисных помещений::

    Cамые новые
    Ближайшие к улице
    Самые популярные
    Рекомендуемые
    8.2
    Еще 2 фото
    БЕЗ КОМИССИИ Рейтинг бизнес-центра8.9

    Москва, Тестовская улица, 10

    Международная → 360 м
    ~ 5 мин
    Арендуемые площади 138 — 12150 кв.м
    Ставка арендной платы от 28 000 Р/м² в год
    Класс офисов А
    Эксплуатационные расходы Не включены в ставку
    Преимущества
    • Класс А
    • Пешком от метро
    • Кондиционирование и вентиляция
    • Свой паркинг
    • Развитая инфраструктура
    8.2
    Еще 2 фото
    БЕЗ КОМИССИИ Рейтинг бизнес-центра9.5

    Москва, Пресненская набережная, 10

    Международная → 400 м
    ~ 4 мин
    460 м → Тестовская улица
    Арендуемые площади 150 — 4250 кв.м
    Ставка арендной платы от 69 800 Р/м² в год
    Класс офисов А
    Эксплуатационные расходы Не включены в ставку
    Преимущества
    • Класс А
    • Пешком от метро
    • Кондиционирование и вентиляция
    • Свой паркинг
    • Несколько провайдеров связи
    • Развитая инфраструктура
    8.2
    Еще 2 фото
    БЕЗ КОМИССИИ Рейтинг бизнес-центра9.3

    Москва, Пресненская набережная, 12

    Международная → 350 м
    ~ 3 мин
    270 м → Тестовская улица
    Арендуемые площади 38 — 6400 кв.м
    Ставка арендной платы от 31 500 Р/м² в год
    Класс офисов А
    Эксплуатационные расходы Не включены в ставку
    Преимущества
    • Класс А
    • Пешком от метро
    • Кондиционирование и вентиляция
    • Свой паркинг
    • Развитая инфраструктура
    8.2
    Еще 2 фото
    БЕЗ КОМИССИИ Рейтинг бизнес-центра9.4

    Москва, Пресненская набережная, 8 с1

    Международная → 440 м
    ~ 4 мин
    490 м → Тестовская улица
    Арендуемые площади 30 — 4326 кв.м
    Ставка арендной платы от 43 300 Р/м² в год
    Класс офисов А
    Эксплуатационные расходы Не включены в ставку
    Преимущества
    • Класс А
    • Пешком от метро
    • Кондиционирование и вентиляция
    • Свой паркинг
    • Развитая инфраструктура
    БЕЗ КОМИССИИ Рейтинг бизнес-центра9.2

    Москва, Пресненская набережная, 6 с2

    Международная → 540 м
    ~ 5 мин
    500 м → Тестовская улица
    Арендуемые площади 64 — 6022 кв.м
    Ставка арендной платы от 42 500 Р/м² в год
    Класс офисов А
    Эксплуатационные расходы Не включены в ставку
    Преимущества
    • Класс А
    • Пешком от метро
    • Кондиционирование и вентиляция
    • Свой паркинг
    • Развитая инфраструктура

    Предложения по аренде в этом здании:

    Отображается 6 из 75 предложений

    Показать ещё
    8.2
    Еще фото
    БЕЗ КОМИССИИ Рейтинг бизнес-центра9.6

    Москва, Пресненская набережная, 16Б

    Международная → 60 м
    ~ 1 мин
    80 м → Тестовская улица
    Арендуемые площади 189 — 11938 кв.м
    Ставка арендной платы от 22 400 Р/м² в год
    Класс офисов А
    Эксплуатационные расходы Не включены в ставку
    Преимущества
    • Класс А
    • Пешком от метро
    • Кондиционирование и вентиляция
    • Свой паркинг
    8.2
    Еще 2 фото
    БЕЗ КОМИССИИ Рейтинг бизнес-центра9.5

    Москва, Пресненская набережная, 10 с2

    Международная → 230 м
    ~ 2 мин
    290 м → Тестовская улица
    Арендуемые площади 119 — 10200 кв.м
    Ставка арендной платы от 43 400 Р/м² в год
    Класс офисов А
    Эксплуатационные расходы Не включены в ставку
    Преимущества
    • Класс А
    • Пешком от метро
    • Кондиционирование и вентиляция
    • Свой паркинг
    • Несколько провайдеров связи
    8.2
    Еще 1 фото
    БЕЗ КОМИССИИ Рейтинг бизнес-центра9.5

    Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 15

    Выставочная → 210 м
    ~ 2 мин
    390 м → Тестовская улица
    Арендуемые площади 98 — 4999 кв.м
    Ставка арендной платы от 42 100 Р/м² в год
    Класс офисов А
    Эксплуатационные расходы Не включены в ставку
    Преимущества
    • Класс А
    • Пешком от метро
    • Кондиционирование и вентиляция
    • Свой паркинг
    БЕЗ КОМИССИИ Рейтинг бизнес-центра9.5

    Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 21 с1

    Международная → 230 м
    ~ 3 мин
    80 м → Тестовская улица
    Арендуемые площади 270 — 9772 кв.м
    Ставка арендной платы от 61 800 Р/м² в год
    Класс офисов А
    Эксплуатационные расходы Не включены в ставку
    Преимущества
    • Класс А
    • Пешком от метро
    • Новое строительство
    • Кондиционирование и вентиляция
    • Свой паркинг
    8.2
    Еще 2 фото
    БЕЗ КОМИССИИ Рейтинг бизнес-центра8.6

    Москва, набережная Тараса Шевченко, 23А

    Выставочная → 480 м
    ~ 6 мин
    910 м → Тестовская улица
    Арендуемые площади 33 — 6203 кв.м
    Ставка арендной платы от 27 000 Р/м² в год
    Класс офисов А
    Эксплуатационные расходы Не включены в ставку
    Преимущества
    • Класс А
    • Пешком от метро
    • Кондиционирование и вентиляция
    • Развитая инфраструктура

    Предложения по аренде в этом здании:

    Отображается 6 из 24 предложений

    Показать ещё
    8.2
    Еще 2 фото
    БЕЗ КОМИССИИ Рейтинг бизнес-центра9.5

    Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 22

    Международная → 540 м
    ~ 5 мин
    260 м → Тестовская улица
    Арендуемые площади 235 — 10533 кв.м
    Ставка арендной платы от 52 500 Р/м² в год
    Класс офисов А
    Эксплуатационные расходы Не включены в ставку
    Преимущества
    • Класс А
    • Пешком от метро
    • Кондиционирование и вентиляция
    • Свой паркинг
    8.2
    Еще фото
    БЕЗ КОМИССИИ Рейтинг бизнес-центра8.7

    Москва, Пресненская набережная, 2

    Выставочная → 190 м
    ~ 2 мин
    400 м → Тестовская улица
    Арендуемые площади 600 — 5500 кв.м
    Ставка арендной платы от 26 000 Р/м² в год
    Класс офисов А
    Эксплуатационные расходы Не включены в ставку
    Преимущества
    • Класс А
    • Пешком от метро
    • Кондиционирование и вентиляция
    • Свой паркинг
    БЕЗ КОМИССИИ Рейтинг бизнес-центра9.3

    Москва, Шмитовский проезд, 37

    Шелепиха → 840 м
    ~ 8 мин
    560 м → Тестовская улица
    Арендуемые площади 146 — 1771 кв.м
    Ставка арендной платы от 53 800 Р/м² в год
    Класс офисов А
    Эксплуатационные расходы Не включены в ставку
    Преимущества
    • Класс А
    • Пешком от метро
    • Новое строительство
    • Кондиционирование и вентиляция
    БЕЗ КОМИССИИ Рейтинг бизнес-центра5.8

    Москва, улица Антонова-Овсеенко, 6 с1

    Выставочная → 1.11 км
    ~ 11 мин
    840 м → Тестовская улица
    Арендуемые площади 700 — 1400 кв.м
    Ставка арендной платы от 14 400 Р/м² в год
    Класс офисов B
    Эксплуатационные расходы Включены в ставку
    Преимущества
    • Класс B
    • Пешком от метро
    • Кондиционирование и вентиляция
    • Развитая инфраструктура
    БЕЗ КОМИССИИ Рейтинг бизнес-центра6.5

    Москва, Мукомольный проезд, 2 с1

    Деловой центр → 990 м
    ~ 10 мин
    460 м → Тестовская улица
    Арендуемые площади 2440 кв.м
    Ставка арендной платы 20 400 Р/м² в год
    Класс офисов B
    Эксплуатационные расходы Включены в ставку
    Преимущества
    • Класс B
    • Пешком от метро
    • Кондиционирование и вентиляция
    • Свой паркинг
    8.2
    Еще 1 фото
    БЕЗ КОМИССИИ Рейтинг бизнес-центра6.3

    Москва, Кутузовский проспект, 36 с41

    Кутузовская → 890 м
    ~ 9 мин
    900 м → Тестовская улица
    Арендуемые площади 10 кв.м
    Ставка арендной платы по запросу
    Класс офисов B
    Эксплуатационные расходы Включены в ставку
    Преимущества
    • Класс B
    • Пешком от метро
    • Кондиционирование и вентиляция
    • Свой паркинг
    БЕЗ КОМИССИИ Рейтинг бизнес-центра4.5

    Москва, 3-я Красногвардейская улица, 3

    Выставочная → 910 м
    ~ 11 мин
    760 м → Тестовская улица
    История предложений 323 кв.м
    Ставка арендной платы по запросу
    Класс офисов B+
    Эксплуатационные расходы Включены в ставку
    Преимущества
    • Класс B+
    • Пешком от метро
    БЕЗ КОМИССИИ Рейтинг бизнес-центра9.0

    Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 11

    Выставочная → 640 м
    ~ 6 мин
    570 м → Тестовская улица
    История предложений по запросу
    Ставка арендной платы по запросу
    Класс офисов А
    Эксплуатационные расходы Включены в ставку
    Преимущества
    • Класс А
    • Пешком от метро
    • Новое строительство
    • Кондиционирование и вентиляция
    БЕЗ КОМИССИИ Рейтинг бизнес-центра8.7

    Москва, Мантулинская улица, 9 к6

    Выставочная → 910 м
    ~ 9 мин
    760 м → Тестовская улица
    Арендуемые площади 10 кв.м
    Ставка арендной платы по запросу
    Класс офисов А
    Эксплуатационные расходы Включены в ставку
    Преимущества
    • Класс А
    • Пешком от метро
    • Новое строительство
    • Кондиционирование и вентиляция
    • Свой паркинг

    Предложения по аренде в этом здании:

    Отображается 1 из 1 предложений

    БЕЗ КОМИССИИ Рейтинг бизнес-центра6.5

    Москва, Шелепихинская набережная, 8 с1

    Шелепиха → 1.3 км
    ~ 13 мин
    730 м → Тестовская улица
    История предложений 642 кв.м
    Ставка арендной платы по запросу
    Класс офисов B
    Эксплуатационные расходы Включены в ставку
    Преимущества
    • Класс B
    • Пешком от метро
    БЕЗ КОМИССИИ Рейтинг бизнес-центра8.3

    Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 12 с3

    Выставочная → 680 м
    ~ 7 мин
    660 м → Тестовская улица
    Арендуемые площади 10 кв.м
    Ставка арендной платы по запросу
    Класс офисов B
    Эксплуатационные расходы Включены в ставку
    Преимущества
    • Класс B
    • Пешком от метро
    • Кондиционирование и вентиляция
    БЕЗ КОМИССИИ Рейтинг бизнес-центра5.2

    Москва, улица Антонова-Овсеенко, 15 с2

    Выставочная → 1.09 км
    ~ 13 мин
    880 м → Тестовская улица
    История предложений 31 — 295 кв.м
    Ставка арендной платы по запросу
    Класс офисов B
    Эксплуатационные расходы Включены в ставку
    Преимущества
    • Класс B
    • Пешком от метро
    • Кондиционирование и вентиляция
    • Свой паркинг
    БЕЗ КОМИССИИ Рейтинг бизнес-центра7.0

    Москва, Мукомольный проезд, 4А с1

    Шелепиха → 590 м
    ~ 6 мин
    690 м → Тестовская улица
    Арендуемые площади 10 кв.м
    Ставка арендной платы по запросу
    Класс офисов B
    Эксплуатационные расходы Включены в ставку
    Преимущества
    • Класс B
    • Пешком от метро
    • Кондиционирование и вентиляция
    • Свой паркинг

    Предложения по аренде в этом здании:

    Отображается 1 из 1 предложений

    БЕЗ КОМИССИИ Рейтинг бизнес-центра6.0

    Москва, Мантулинская улица, 7

    Выставочная → 740 м
    ~ 9 мин
    900 м → Тестовская улица
    История предложений 32 — 326 кв.м
    Ставка арендной платы по запросу
    Класс офисов B
    Эксплуатационные расходы Включены в ставку
    Преимущества
    • Класс B
    • Пешком от метро
    • Кондиционирование и вентиляция
    8.2
    Еще 2 фото
    БЕЗ КОМИССИИ Рейтинг бизнес-центра10.0

    Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 21 с2

    Международная → 200 м
    ~ 2 мин
    90 м → Тестовская улица
    Арендуемые площади 10 кв.м
    Ставка арендной платы по запросу
    Класс офисов А
    Эксплуатационные расходы Включены в ставку
    Преимущества
    • Класс А
    • Пешком от метро
    • Кондиционирование и вентиляция

    Предложения по аренде в этом здании:

    Отображается 1 из 1 предложений

    8.2
    Еще 1 фото
    БЕЗ КОМИССИИ Рейтинг бизнес-центра6.1

    Москва, Кутузовский проспект, 36 с23

    Кутузовская → 920 м
    ~ 9 мин
    900 м → Тестовская улица
    Арендуемые площади 10 кв.м
    Ставка арендной платы по запросу
    Класс офисов B
    Эксплуатационные расходы Включены в ставку
    Преимущества
    • Класс B
    • Пешком от метро
    • Кондиционирование и вентиляция
    • Свой паркинг
    • Развитая инфраструктура
    БЕЗ КОМИССИИ Рейтинг бизнес-центра7.0

    Москва, Мукомольный проезд, 2а

    Шелепиха → 860 м
    ~ 9 мин
    490 м → Тестовская улица
    Арендуемые площади 10 кв.м
    Ставка арендной платы по запросу
    Класс офисов B
    Эксплуатационные расходы Включены в ставку
    Преимущества
    • Класс B
    • Пешком от метро
    • Кондиционирование и вентиляция
    • Свой паркинг
    8.2
    Еще фото
    БЕЗ КОМИССИИ Рейтинг бизнес-центра8.5

    Москва, Краснопресненская набережная, 12 с2

    Международная → 600 м
    ~ 6 мин
    570 м → Тестовская улица
    Арендуемые площади 10 кв.м
    Ставка арендной платы по запросу
    Класс офисов А
    Эксплуатационные расходы Включены в ставку
    Преимущества
    • Класс А
    • Пешком от метро
    • Кондиционирование и вентиляция
    • Свой паркинг
    • Развитая инфраструктура
    БЕЗ КОМИССИИ Рейтинг бизнес-центра4.5

    Москва, Шмитовский проезд, 27

    Выставочная → 950 м
    ~ 9 мин
    830 м → Тестовская улица
    История предложений по запросу
    Ставка арендной платы по запросу
    Класс офисов B
    Эксплуатационные расходы Включены в ставку
    Преимущества
    • Класс B
    • Пешком от метро
    БЕЗ КОМИССИИ Рейтинг бизнес-центра6.0

    Москва, Шмитовский проезд, 39

    Шелепиха → 370 м
    ~ 4 мин
    840 м → Тестовская улица
    История предложений 114 — 248 кв.м
    Ставка арендной платы по запросу
    Класс офисов B
    Эксплуатационные расходы Включены в ставку
    Преимущества
    • Класс B
    • Пешком от метро
    • Кондиционирование и вентиляция
    • Свой паркинг
    • Развитая инфраструктура
    Загрузка...
    Закрыть карту

    Известные арендаторы офисов на Тестовской улице

    Офисы на Тестовской улице , обзор рынка на февраль 2026 г.

    Небольшие и дешевые офисы

    1 000 кв.м
    900 кв.м
    800 кв.м
    700 кв.м
    600 кв.м
    500 кв.м
    400 кв.м
    300 кв.м
    200 кв.м
    100 кв.м
    5 000 ₽
    10 000 ₽
    15 000 ₽
    20 000 ₽
    25 000 ₽
    На этом графике представлен совокупный объем предложений по аренде и субаренде офисов общей площадью до 1000 кв.м на Тестовской улице за февраль 2026г.

    Арендовать небольшой и в то же время недорогой офисный блок можно в среднем по ставкам 19500-21500 руб. за кв.м в год.

    Самый дешевый офис в районе Тестовской улицы предлагается в аренду в Бизнес–центре "Кутузовский 36 с41" по ставке 13500 руб. за кв.м в год, включая расходы на эксплуатацию и НДС.

    А самый небольшой офис в этом районе представлен и предлагается в Бизнес–центре "Башня 2000", его площадь - 217 кв.м.

    Большие офисы для крупных компаний

    5 000 кв.м
    3 750 кв.м
    2 500 кв.м
    1 750 кв.м
    1 000 кв.м
    10 000 ₽
    20 000 ₽
    30 000 ₽
    40 000 ₽
    50 000 ₽
    Что касается предложений по аренде и субаренде офисных блоков площадью от 500 до 5000 кв.м на Тестовской улице, то разнообразие таких вариантов можно оценить на текущем графике.

    Арендовать большой и в то же время качественный офисный блок можно в среднем по арендным ставкам 30000-32000 руб. за кв.м в год.

    Самый дорогой и качественный офис в районе Тестовской улицы предлагается в аренду в Бизнес–центре "Меркурий Тауэр" за 52000 руб. за кв.м в год.

    А самый большой офис в данном районе предлагается в Бизнес–центре "IQ-квартал", его площадь - 5100 кв.м.
    Отнеситесь рационально к процессу поиска нового офиса!

    Ответьте на вопросы и получите все самые интересные предложения от опытных брокеров Fortex.Group в течение 15 минут!