Расположенный примерно в 2.4 километрах от метро "Юго-Западная" (8 минут транспортом), бизнес-центр "Марии Поливановой 9" особенно привлекателен для небольших компаний, не имеющих необходимости непосредственно контактировать с клиентами. Хорошая транспортная доступность объекта обусловлена расположенными рядом крупными магистралями - МКАД, Мичуринский проспект.
Будучи офисным зданием, причисленным к классу В, бизнес-центр оснащен всеми необходимыми инженерными коммуникациями, которые могут быть расширены по желанию арендатора. Имея площадь 700 кв. м, по столичным меркам офисный центр считается компактным зданием. Бизнес-центр "Марии Поливановой 9" относится к классу малоэтажных зданий, его высота - 3 этажа.
В объекте имеются как помещения с готовым ремонтом, так и в состоянии "shell&core" (без отделки). Централизованной системы кондиционирования на бизнес-центре не предусмотрено, но имеется техническая возможность для установки климатической техники. Планировка офисного центра - коридорно-кабинетная, что особенно удобно для компаний, чьи отделы ведут разнонаправленную деятельность.