Поскольку бизнес-центр "Полковая 3 с3" расположен неподалеку от метро "Марьина Роща" (около 10 минут пешком), рядом имеется вся необходимая инфраструктура. Близость к офисному центру крупных транспортных магистралей (Третье Транспортное Кольцо, Проспект Мира, Дмитровское шоссе, Бутырская улица) открывает хорошие возможности для арендаторов по привлечению клиентов.
Здание по степени комфорта, эргономичности и инженерным коммуникациям в полной мере соответствует требованиям, предъявляемым к бизнес-центрам В класса. Общая площадь арендных помещений бизнес-центра, включая зоны общего пользования и офисы, составляет 3800 кв.м. В здании офисного комплекса "Полковая 3 с3" 6 этажей– даже на верхние этажи можно подняться без лифта. В шаговой доступности от объекта оборудована открытая охраняемая стоянка для транспорта арендаторов.
В деловом комплексе имеются как помещения с готовым ремонтом, так и в состоянии "shell&core" (без отделки). Офисные помещения бизнес-центра "Полковая 3 с3" оснащены сплит-системами кондиционирования, поэтому условия работы здесь - вполне комфортные.